原标题：美银美林：业绩略胜预期 升希慎(00014)目标价至45港元

智通财经APP获悉，美银美林发表研究报告表示，希慎(00014)去年全年经常性基本溢利上升8%至25.36亿港元，略胜预期。不过，利园三期新增贡献带动已在去年反应，零售出租组合也已稳定，该行相信希慎短期缺乏股价催化剂，重申其“中性”评级，将其目标价由42港元上调至45港元，以反映该公司的运营改善。

该行指出，由于空置率较低，且中环与铜锣湾之间的租金差距没有明显缩小，预计希慎铜锣湾办公楼租金趋势稳定。预期希慎未来将以着重体验吸引客流，并以体验为主聚焦于健康及教育等组合以吸引旅客，该行将2019年至2020年每股盈利提升4%-5%。

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