绿地拟建全球领先科创园

2017-09-22 09:21:37 来源:经济参考报
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  9月20日,绿地控股南京超高层综合体科创产业园项目开工,该项目建成后将成为江苏省第一高楼及具有全球领先水平的科创产业园示范项目。此次新项目的启动,标志着绿地首个“超高层综合体+科创产业园”全新模式项目的落地。

  据悉,绿地南京超高层综合体科创产业园项目位于南京江北新区核心位置,项目从拿地到开工不到一个半月,体现了绿地集中核心资源快速推进重大核心项目的运作思路。

  今年8月11日,绿地以底价竞得该项目所处的南京江北新区G41地块,成交总价90亿元。南京江北新区已获批国家级新区,定位为“长三角地区现代产业集聚区”,是目前南京市重点发展的区域。

  绿地控股集团董事长、总裁张玉良表示,这也是上海市大型企业整合资源推进的沪宁合作重大项目,绿地将继续充分发挥集团综合资源优势,推进通过强化产业能力提升房地产主业内容竞争力战略,以“超高层综合体+科创产业园”等全新模式在一二线核心区域布局战略性大项目。

  此前,绿地新兴布局的科创产业成功落地交大绿地、复旦绿地两个“双创中心”,挖掘了一批前沿科研成果及校企合作资源。健康产业取得实质性突破,组建了绿地康养产业集团,推进“医康养”核心产业平台建设。

  今年以来,绿地还在宁波杭州湾、西安西咸新区、太原城市核心区等重要区域布局,包括501米“西北第一高”绿地中国国际丝路中心、绿地宁波杭州湾新区项目、绿地太原重大旧改项目等一批战略性项目获得实质性推进。

  除此之外,随着国家关于京津冀一体化协同发展战略的深入实施,根据国家产业优化调整的总体要求,为了更好地服务京津冀区域产业创新,6月6日,绿地集团京津冀区域管理总部正式宣告成立。绿地集团通过整合旗下房地产事业部、综合产业集团、社会战略合作商及政府相关公共服务资源,以增强绿地在京津冀区域的整体竞争力,实现区域内多产业统筹管理、协同发展,形成产业链价值联动,进而获取更大溢出效应。

  张玉良表示:“房地产行业正处在以‘大企业、大项目、重产业、重运营’为特征的时代,同时已进入‘制造业’阶段,对房企而言,战略上把握机遇、战术上精细管理不可偏废,提升盈利能力是核心。”

  今年中期业绩数据显示,2017年上半年,绿地房地产板块累计实现合同销售金额1331亿元,同比增长20%;回款1087亿元,同比增长32%;7个区域事业部销售额超80亿,其中4个区域事业部销售额超百亿。因城而异的调控政策下,绿地非一线城市的商办项目销量大幅回升,销售金额同比增长78%。

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