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楼市资本论 | 富力地产:有息负债突破1500亿 新发H股募资降杠杆

来源:华讯财经 编辑:华讯编辑 时间:2018年12月03日 14:48:59

原标题:楼市资本论 | 富力地产:有息负债突破1500亿 新发H股募资降杠杆

楼市资本论讯 11月上旬,富力地产发布公告称,公司计划发行不超过8.06亿股新H股,在扣除相关费用之后,所得资金将全部用于补充本公司资本金,其中包括但不限于用于补偿公司债务、补充公司营运资金、项目投资等符合法律法规及政策要求的用途。

如果此次新发H股最终能获得圆满成功,对于富力地产而言,降杠杆的效果相当明显。这是一场及时雨,或许是一场救命的雨。

截止2018年9月30日,富力地产的总资产达到3514.32亿元,较上年末增长17.89%;总负债合计达2863.22亿元,较上年末增长了22.77%。2018年中报显示,富力地产的资产负债率达到80.44%。截止9月末,负债率较中报微幅上升。有息负债突破1500亿,借新还旧资金链存压力。根据2018年11月底富力地产公布的相关债券募集说明书,截止2018年6月末公司的有息负债为1589.58亿元,较2017年末增长了169亿元。

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