沪上个人房贷再现回落

2008年11月02日 01:19:37 来源:东方网-文汇报 作者:http://www.sina.com.
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  本报讯(记者陈韶旭)据上海银监局公布的统计显示,今年第三季度上海房地产贷款增幅趋缓,但房地产开发贷款出现增量下滑,个人住房贷款再现回落。

  9月末,全市中外资银行机构商业性房地产贷款余额为5993亿元,比年初增加246.8亿元,增幅4.3%,比各项贷款平均增速低7.8个百分点。

  个人住房贷款增量在摸高后再现回落态势。9月末,全市中外资银行机构购房贷款余额3803亿元,比年初增加131.8亿元,增幅3.6%。其中,个人住房贷款余额3134.9亿元,比年初增加116亿元。受7月份以来房地产市场成交节节低迷的影响,个人住房贷款月度增量走出一段3月探底、7月摸高的回升势头之后,八九两月又出现明显滞涨。

  影响最大的是个人一手住房贷款,其9月末余额比年初减少了3.1亿元,1-9月,一手住房贷款对个人住房贷款增长是负贡献,但二手住房贷款则增加119.1亿元,其中三季度增加31.6亿元,占个人住房贷款三季度增量的近九成。

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