我国房地产市场一周语录[2008-10-31]

2008年11月02日 01:19:37 来源: 作者:http://www.sina.com.

  八年来,房价增幅低于GDP增幅,房价的合理增幅应该是6%左右,因为城镇化进程的加速需要房地产业的支持。如果明年GDP增长速度能达到8%、9%,那么房价的增幅将保持在5%以上。

  

我国房地产市场一周语录[2008-10-31]

  ——全国工商联房地产商会会长聂梅生判断,房地产不会深度下挫。

  10年前的住房消费几乎是空白,老百姓有改革开放20年的财富积累,福利分房政策一取消,住房的购买力就立即释放出来。而现在的主要问题是房价太高,老百姓的购买力不足。

  

我国房地产市场一周语录[2008-10-31]

  ——中国社科院金融所研究员尹中立认为,现在出台刺激房地产市场的政策未必会有好的效果。

  房地产新政出台后,地产开发商认为这些政策还不够,极力主张放开第二套住房按揭贷款的界定。其实,第二套住房按揭贷款政策不仅不应放松,反而应进一步提高按揭贷款人的市场准入标准。

  

我国房地产市场一周语录[2008-10-31]

  ——中国社科院金融研究所研究员易宪容说,放开第二套住房按揭须谨慎。

  在今年4月份的时候,如果将地产公司的开发贷款恢复常态,住宅业将是V型走势;如果在今年奥运期间出台措施救市,楼市将是U型走势;而现在出台措施,楼市是L型走势。

  

我国房地产市场一周语录[2008-10-31]

  ——SOHO中国董事会主席潘石屹说,目前的救市措施错过了最佳的出台时间。

  防止市场过热时曾出现了一系列限制投资和抑制消费的政策,于是一个好端端的道路上设置了许许多多的障碍。尽管今天出台一些政策来救市了,但却没有人去从头清理那些原有的障碍。

  

我国房地产市场一周语录[2008-10-31]

  ——北京华远地产董事长任志强说,救市政策是“隔靴搔痒”。

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