渝开发净利增二成 王亚伟“坚守”

华股财经 2010年02月06日 10:09:08 来源:上海证券报
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  股价从不到4元,一口气冲上20元大关,渝开发(000514,收盘价14.86元)今日交出2009年业绩答卷。去年全年归属上市公司的净利润为1.55亿元,比2008年增长20.36%,每股收益为0.24元。

  从年报来看,在去年二季度开始持续买入该股的明星基金经理王亚伟一股未卖。不过公司并没有高送配预案,仅是10股送0.2元。

  会展贡献收入最多

  年报显示,去年全年营业收入总额为4.54亿元,比2008年同比增长9.84%;利润总额为1.82亿元,比2008年1.47亿元同比增长23.36%;归属上市公司的净利润为1.55亿元,比2008年同比增长20.36%,折合每股收益为0.2449元。全面摊薄净资产收益率为7.34%,比2008年上升0.81%.

  从具体业务看,会议展览是贡献收入最多的项目,为1.84亿元;其次是商品房销售,为1.11亿元。值得注意是,截至2009年年底,公司有超过2.86亿元的预收款项,比2008年同期增长比例高达800.66%。至于增长原因公司的解释是主要系子公司预收销售房款2.43亿元等所形成的。

  业内人士分析,预收房款将为今年业绩提供保证。

  同时,公司预付款也比2008年暴增494.31%,主要原因是子公司购买土地价款所致。

  在董事会报告中,公司也提到通过土地供应市场招拍挂方式取得巴南金竹工业园A地块(143亩)、南岸区黄桷垭地块(约795亩)土地,缓解了长期制约公司房地产开发主业发展在项目和土地上储备不足的问题,基本形成房地产开发项目的衔接和土地的有序储备。

  华夏系大举进驻

  从股东总数来看,去年年末的股东总数比去年三季度末,猛增7864户,筹码明显呈现分散的趋势,但去年二季度进驻该公司的明星基金经理王亚伟却未见动静,其领导的华夏大盘(净值,档案,基金吧)和华夏策略(净值,档案,基金吧)分别持有1095.48万股和450.78万股。

  除此之外,公司的前10大股东也出现较大的变化,比如华宝投资、华宝信托、上海德汇等在四季度末撤离该股。华夏蓝筹(净值,档案,基金吧)、华夏红利(净值,档案,基金吧)等基金又加入到该股的股东名单,在该股前10大股东中华夏系占据5席,总共持股高达2811万股,市值4.17亿元。

  不过公司并未给出高送配,仅拟每股派0.2元。

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