统计局:3月全国70个大中城市房屋销售价格涨11.7%

2010年04月14日 11:29:36 来源:国家统计局
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  一、房地产开发完成情况

  1-3月,全国完成房地产开发投资6594亿元,同比增长35.1%,其中,商品住宅完成投资4552亿元,同比增长33.0%,占房地产开发投资的比重为69.0%。

  1-3月,全国房地产开发企业房屋施工面积24.22亿平方米,同比增长35.5%;房屋新开工面积3.23亿平方米,同比增长60.8%;房屋竣工面积11117万平方米,同比增长12.0%,其中,住宅竣工面积8914万平方米,增长9.8%。

  1-3月,全国房地产开发企业完成土地购置面积6166万平方米,同比增长30.0%,土地购置费1203亿元,同比增长56.5%。

  二、商品房销售情况

  1-3月,全国商品房销售面积15361万平方米,同比增长35.8%。其中,商品住宅销售面积增长34.2%。1-3月,商品房销售额7977亿元,同比增长57.7%。其中,商品住宅销售额增长55.2%。

  三、房地产开发企业资金来源情况

  1-3月,房地产开发企业本年资金来源16250亿元,同比增长61.4%。其中,国内贷款3674亿元,增长44.3%;利用外资99亿元,下降33.7%;企业自筹资金5602亿元,增长47.8%;其他资金6876亿元,增长91.8%。在其他资金中,定金及预收款3749亿元,增长84.7%;个人按揭贷款2193亿元,增长122.8%。

  四、70个大中城市房屋销售价格指数

  2010年3月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%,其中新建住宅销售价格同比上涨14.2%,新建商品住宅价格同比上涨15.9%。

  新建房分类型看,与去年同月相比,经济适用房销售价格上涨1.3%;商品住宅销售价格上涨15.9%,其中普通住宅销售价格上涨15.1%,高档住宅销售价格上涨18.5%。90平方米及以下的新建住宅销售价格上涨19.0%。

  分地区看,与去年同月相比,70个大中城市新建商品住宅销售价格均上涨,其中涨幅最大的5个城市是:海口64.8%、三亚57.5%、温州22.3%、金华20.9%、广州20.3%。

  二手住宅销售价格同比上涨9.5%。分地区看,与去年同月相比,二手住宅销售价格上涨的城市有69个,其中涨幅最大的5个城市是:三亚50.4%、海口40.4%、深圳23.9%、温州18.6%、银川16.2%;价格下降的城市只有泉州,下降0.9%。

  新建非住宅销售价格同比上涨5.9%。与去年同月相比,办公楼销售价格上涨9.4%,商业营业用房销售价格上涨3.4%,其他用房销售价格上涨4.9%。

  五、全国房地产开发景气指数

  3月份,全国房地产开发景气指数(简称"国房景气指数")为105.89,比2月份提高0.42点,比去年同期提高11.15点。

  

 

  从分类指数看:房地产开发投资分类指数为103.58,比2月份提高1.76点,比去年同期提高11.58点;本年资金来源分类指数为119.67,比2月份持平,比去年同期提高25.96点;土地开发面积分类指数为87.07,比2月份回落1.32点,比去年同期回落5.13点;商品房空置面积分类指数为99.79,比2月份提高1.80点,比去年同期提高7.76点;房屋施工面积分类指数为112.04,比2月份提高2.74点,比去年同期提高18.54点。

 

  房地产开发企业完成投资及增速情况(2010年1-3月)

地 区本年完成投资(亿元)#住宅 比去年同期增长(%)#住宅 
全国总计6594.45 4551.83 35.1 33.0
一、东部地区4164.12 2811.73 35.8 34.4
北 京384.16 213.67 74.5 101.6
天 津122.16 69.92 15.1 -11.8
河 北268.91 207.77 67.5 69.6
辽 宁240.65 173.36 39.9 46.4
上 海420.91 247.30 29.5 32.4
江 苏818.00 574.63 24.1 19.8
浙 江500.51 337.49 30.3 29.1
福 建259.08 147.47 45.1 34.9
山 东461.71 334.50 34.0 35.2
广 东593.63 422.41 24.9 22.3
海 南94.41 83.22 128.7 132.7
二、中部地区1182.76 864.16 28.2 23.9
山 西40.60 30.82 30.5 36.1
吉 林3.21 2.67 0.9 31.3
黑龙江8.59 5.83 38.8 49.0
安 徽322.44 224.45 6.7 1.2
江 西103.74 78.86 22.4 22.1
河 南246.75 198.89 32.7 37.8
湖 北230.22 149.47 53.0 23.6
湖 南227.20 173.16 42.8 48.0
三、西部地区1247.57 875.94 40.1 38.4
内蒙古22.53 15.47 16.2 20.0
广 西205.26 140.74 67.4 74.4
重 庆231.57 155.69 34.9 37.0
四 川393.08 275.77 43.0 37.9
贵 州77.13 48.38 47.8 50.8
云 南138.12 96.96 31.0 21.9
西 藏0.69 0.67      
陕 西135.83 111.25 22.7 26.1
甘 肃20.27 14.35 21.6 14.6
青 海3.89 2.51 21.0 -10.1
宁 夏9.35 6.73 54.9 50.0
新 疆9.85 7.41 28.1 25.3

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